クレアシティ布施

  • 大阪府東大阪市足代北二丁目

  • / 布施駅 徒歩4分

  • 2005年築 / 15階建 / 147戸 / SRC造

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価格偏差値

44.4
フェア

推定相場価格より4%割高

販価
4,490万円
55.0万円/㎡
相場
4,316万円
52.9万円/㎡
3,390
4,007
4,624
5,242
AI査定結果
推定相場価格
4,316万円
52.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,007万円〜4,624万円
49.1万円/㎡〜56.7万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年7月12日
クレアシティ布施
4,490万円（55.0万円/㎡）/ 1階 / 81.58㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は53.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/064,490万円55.0万円1階 81.58㎡ 4LDK南
2025/07/044,490万円55.0万円5階 81.58㎡ 4LDK南
2025/06/193,380万円49.3万円9階 68.62㎡ 3LDK南
2025/06/054,580万円56.1万円5階 81.58㎡ 4LDK南
2025/06/043,480万円50.7万円9階 68.62㎡ 3LDK南
2025/05/164,580万円56.1万円1階 81.58㎡ 4LDK南
2025/03/054,180万円51.2万円9階 81.58㎡ 3LDK南東
2025/01/293,580万円52.2万円9階 68.62㎡ 3LDK南
2024/12/223,980万円48.8万円5階 81.58㎡ 4LDK南東
2024/12/033,180万円47.8万円3階 66.46㎡ 3LDK南
2024/11/173,090万円51.8万円6階 59.62㎡ 3LDK東
2024/10/303,280万円49.4万円3階 66.46㎡ 3LDK南
2024/10/083,498万円58.7万円8階 59.62㎡ 3LDK西
2024/09/033,280万円55.0万円6階 59.62㎡ 3LDK東
2024/07/313,598万円60.3万円8階 59.62㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は47.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/06クレアシティ布施
東大阪市足代北二丁目
布施駅4分 4,490万円55.0万円81.58㎡4LDK1階 / 15階建 南2005年147戸SRC
2025/03/14プレミスト東大阪森河内
東大阪市森河内西一丁目
高井田駅12分 3,680万円52.5万円70.06㎡3LDK4階 / 7階建 南2009年143戸RC
2025/06/27インプレスト河内永和フローラルガーデン
東大阪市高井田
河内永和駅10分 3,580万円54.3万円65.93㎡3LDK10階 / 12階建 南西2010年117戸RC
2025/05/17藤和シティホームズ小阪
東大阪市御厨栄町二丁目
河内小阪駅7分 3,000万円44.5万円67.46㎡3LDK3階 / 11階建 南2001年106戸SRC
2024/09/03サンフェスタ
東大阪市西岩田四丁目
若江岩田駅14分 3,480万円41.6万円83.58㎡3LDK1階 / 11階建 南2004年127戸RC
2024/11/02ライオンズ若江岩田ステーションプラザ
東大阪市岩田町三丁目
若江岩田駅1分 3,980万円55.2万円72.09㎡2LDK8階 / 15階建 南2010年190戸RC
2024/11/14ローレルコートパザパはなぞの
東大阪市吉田一丁目
河内花園駅1分 3,380万円45.6万円74.1㎡3LDK4階 / 13階建 南2008年121戸RC
2025/01/08ローレルコート花園
東大阪市吉田一丁目
河内花園駅1分 3,480万円44.7万円77.87㎡3LDK7階 / 13階建 南2008年121戸RC
2024/10/25コスモ花園ロイヤルガーデン
東大阪市花園東町二丁目
東花園駅6分 2,780万円41.9万円66.34㎡3LDK6階 / 6階建 南2002年104戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.9%上昇、東大阪市では21.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.0万円）は東大阪市の平均と比較して18.8%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積71.58㎡〜91.58㎡の平均販売価格
大阪府
61.2万円/㎡
前年比+11.9%
東大阪市
46.3万円/㎡
前年比+21.4%

マンション概要

マンション名クレアシティ布施
所在地大阪府東大阪市足代北二丁目
交通布施駅徒歩4分
築年月2005年
階数15階建
総戸数147戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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